A Gránit Pólus Csoport Magyarország élvonalbeli magántulajdonban lévő ingatlan-vagyonkezelő vállalkozása, amely évtizedek óta alakítja Budapest és az ország látképét és gazdaságát. Portfóliónkban számos ikonikus épület és helyszín megtalálható, amelyeket felelős,értékmegőrző és eredményorientált szemlélettel működtetünk. Tevékenységünkkel zöldebbé tesszük Budapest működését, gazdagítjuk a város és Magyarország kereskedelmi, kulturális és turisztikai programkínálatát.

Vállalatcsoportunk jövőbe tekintő, ambiciózus és értékteremtő szemléletet követ – olyan gondolkodást, amely kiemelt figyelmet fordít az értékteremtésre és a gazdaság megerősítésére.

A változások új üzleti lehetőségeket tárnak fel előttünk, amelyeket megragadva új, az ingatlanfejlesztésen is túlmutató utakon indulunk el – mindig hűen értékeinkhez, partnereinkkel együttműködve, a közös célokat és az ország fejlődését szem előtt tartva.

Csapat

Menedzsment

Gyertyánfy Miklós
vezérigazgató
Lehoczky Zoltán
gazdasági vezérigazgató-helyettes
dr. Gönczy András
jogi igazgató
Szemerédi Dóra Diána
ESG és vállalati kapcsolatokért felelős vezető
Tóth Andrea Anna
HR igazgató
Gyertyánfy Miklós
vezérigazgató
Lehoczky Zoltán
gazdasági vezérigazgató-helyettes
dr. Gönczy András
jogi igazgató
Szemerédi Dóra Diána
ESG és vállalati kapcsolatokért felelős vezető
Tóth Andrea Anna
HR igazgató

Igazgatóság

Vogel András
elnök, tulajdonosi képviselő
Kézdy György
az igazgatóság elnöke
Ágházi Gyula
igazgatósági tag
Szabó Zsolt
igazgatósági tag
Görföl János
igazgatósági tag
dr. Sallay András
igazgatósági tag
Vogel András
elnök, tulajdonosi képviselő
Kézdy György
az igazgatóság elnöke
Ágházi Gyula
igazgatósági tag
Szabó Zsolt
igazgatósági tag
Görföl János
igazgatósági tag
dr. Sallay András
igazgatósági tag

Tevékenységeink

Vagyonkezelés
Széleskörű tapasztalattal rendelkezünk a cégcsoportunk tulajdonában lévő ingatlanvagyon sikeres kezelésében csakúgy, mint külső felek által birtokolt eszközök gondozásában. Minden esetben célunk az adott eszközzel kapcsolatos tulajdonosi, társadalmi és fenntarthatósági elvárások teljes megértése, mely alapján a legmegfelelőbb ingatlankezelési és exit stratégia alkalmazásával maximalizáljuk a vagyon értékét.
Ingatlanüzemeltetés
Átfogó tapasztalattal rendelkezünk különböző ingatlantípusok üzemeltetésében. Az elmúlt közel 30 évben kereskedelmi ingatlanok, lakóingatlanok, kulturális létesítmények, valamint szálloda, reptér és filmpark sikeres működtetésében vettünk részt. Tevékenységünk az alábbi feladatokra terjed ki:
Ingatlan-bérbeadás
A bérbeadási tevékenység célja nem csupán a kívánt kihasználtsági szint elérése: kiemelt figyelmet fordítunk a megfelelői bérlői mix összeállítására, mely garantálja a bérleti díjakból származó bevételek maximalizálását és fenntarthatóságát, ezáltal is hozzájárulva az eszközérték növekedéséhez. Szolgáltatásaink:
Ingatlanfejlesztés
Az ingatlanfejlesztési folyamat átfogó menedzsmentjét látjuk el, minden munkafázisra kiterjedően. Az ingatlan számunkra olyan érték, amely hozzájárul a települések fenntartható, alacsony környezeti lábnyomú működéséhez, emeli az életminőséget, formálja a közösséget, és élénkíti a helyi gazdaságot. Fejlesztéseinket ezért mindig ezeknek az össztársadalmi céloknak rendeljük alá.

Szakmai partnerségeink

Díjak

2022
EUROPEAN PROPERTY AWARDS
Hotel Interior – Award winner, Crowne Plaza Budapest
2022
KLASSZIS TOP DESIGN
Az év új szállodája 2022, Crowne Plaza Budapest Hotel
2022
A’DESIGN AWARD AND COMPETITON
Silver Prize, Crowne Plaza Budapest
2022
MUSE DESIGN AWARDS
Golden Prize, Crowne Plaza Budapest
2022
UNICEO LIVE COMMUNICATIONS AWARD
B2B, Westend Tetőkert
2021
HR KOMM AWARDS
Covid által életre hívott projektek, Workplace közösségi iroda
2020
UNICEO LIVE COMMUNICATIONS AWARD
Best Live Event, Nagy Ajándékmarkoló és születésnapi rendezvénysorozat, Westend
2014
THE GLOBAL RLI AWARDS
Developer Award, Mixed-use Project, Retail Project of the Year
2014
CEE RETAIL REAL ESTATE AWARDS
Retail Project of the Year – Poznan City Center
2013
EUROPAPROPERTY CEE GREEN BUILDING AWARDS
Project, Mixed-use Project, Retail Project of the Year – Poznan City Center
2012
CEE INSIGHT FORUM IN ASSOCIATION WITH FINANCIAL TIMES
The Property Developer of the Year 2011
2011
CENTRAL & EASTERN EUROPEAN CONSTRUCTION & INVESTMENT JOURNAL (CIJ)
Developer of the Year, Industry Leadership Award: Török Árpád CEO
2011
EUROPAPROPERTY CEE GREEN BUILDING AWARD
K&H Székház, Emonika City Center Ljubljana, Szlovénia
2011
EUROMONEY AWARDS: REAL ESTATE POLL
Best Developer in Hungary, Overall and Best Developer in Croatia, Overall Awards
2011
EUROPAPROPERTY SEE REAL ESTATE AWARDS
Best Developer in South-East Europe
2010
CEE REAL ESTATE AWARDS
Project of The Year 2009, Shopping Center (Mega) of The Year 2009 - Bonarka
2008
CIJ AWARDS
Best Developer, Millennium City Center Budapest - Best Development
2008
EUROMONEY/LIQUID REAL ESTATE AWARDS
Best Developer Services in Hungary and in Emerging Europe
2008
CNBC PROPERTY AWARDS
Oak Terraces - Best Development in Poland
2008
SOLAL MARKETING AWARDS
Silesia City Center
2007
EG RETAIL&FUTURE AWARDS MAPIC
Best Architechtural Entry 2007
2007
ANNUAL INVESTMENT AWARDS
Polus Cluj – Real Estate Investment of the Year
2007
THE CEPIF & INTERNATIONAL HERALD TRIBUNE CEE BEST DEVELOPER AWARD
Best Hotel Developer
2007
THE CEPIF & INTERNATIONAL HERALD TRIBUNE CEE BEST DEVELOPER AWARD
Best Retail Developer
2006
FIABCI PRIX D’EXCELLENCE
Best Cultural Building of the year 2006 / Palace of Arts, Budapest, Hungary.
2006
BUSINESS OF THE YEAR IN ENTERPRISE CLASS 2006
The British Polish Chamber of Commerce
2005
CEE QUALITY AWARD
Lifetime Achievement Award – Demján Sándor
2005
CEE QUALITY AWARD
CEE Residential Development of the Year / Duna-Pest Residences, Millennium City Center, Budapest
2005
CEE QUALITY AWARD
CEE Retail Development of the Year / Silesia City Center, Katowice, Lengyelország
2005
CEE QUALITY AWARD
CEE Outstanding Development of the Year / Silesia City Center, Katowice, Lengyelország
2005
THE BEST OVERALL DEVELOPMENT AWARD
Palace of Arts, Millennium City Center, Budapest
2005
C&I JOURNAL
Best Overall Development Award / Palace of Arts, Budapest
2001
ICSC MAXI AWARD
Polus City Center, Pozsony, Szlovákia
2001
FIABCI PRIX D’EXCELLENCE
Best Business Hotel of the Year / Hotel Hilton Budapest WestEnd, Budapest
2001
BUILDING OF THE YEAR
Polus City Center, Pozsony, Szlovákia
2000
ICSC DEVELOPMENT COMMENDATION
WestEnd City Center, Budapest
2000
MAXI AWARD OF MERIT
WestEnd City Center Grand Opening / Budapest
2000
FIABCI HUNGARY - AWARD
WestEnd City Center Grand Opening / Budapest
2000
HOTELSPEC EUROPEAN HOTEL PLANNING AND DEVELOPMENT
WestEnd Hilton Budapest / Budapest
1999
ICSC Maxi AWARD
WestEnd City Center / Budapest
1999-2006
BEST OF BUDAPEST
WestEnd City Center / Budapest

Cégtörténet

A Gránit Pólus Csoport alapítója, Demján Sándor (1943 – 2018), kivételes vállalkozó volt, aki sokat tett a magyar gazdasági élet és a kereskedelem fellendítéséért, csakúgy, mint Budapest városképének formálásáért. Ambiciózus üzleti szemléletét és személyiségét, sikeres pályafutását a mérföldkőnek számító első projekteket követően– mint például a Skála Áruház vagy a Pólus Center – , számos hazai és külföldi beruházás is igazolja. 1987-ben, az ország első kereskedelmi bankjának, a Magyar Hitelbanknak a megalapítása, majd 1995-ben a nagysikerű Bank Center felépítése, már túlmutatott az ingatlanfejlesztésen és nem kevesebbet célzott meg, minthogy bekapcsolja Magyarországot a nemzetközi gazdaság vérkeringésébe. Az 1999-ben megnyílt Westend Bevásárlóközpont a korát megelőzve, multifunkcionális “város a városban” élményközpontként illeszkedett be belvárosi környezetébe. Nevéhez fűződik az első kulturális PPP (Public Private Partnership) konstrukcióban megvalósult épület, a Közép-Európában egyedülálló Művészetek Palotája kivitelezése, ami ma is Budapest és Magyarország vezető kulturális intézménye. A kétezres évektől a határt átlépve számos közép- és kelet-európai országban valósított meg kereskedelmi- és lakóingatlan-fejlesztéseket.

Vállalkozási kezdeményezései mellett 2003-ban alapította a magántőke-alapok által finanszírozott Prima Primissima Díjat, amely a kultúra, a sport és az építészet terén kiemelkedő személyiségek munkásságát ismerte el. Nagyvonalú támogatói szerepvállalását személyesen is számos területen megvalósította a Demján Sándor Alapítványon keresztül.