Egy ekkora épület üzemeltetése komoly felelősség. Ezért az elmúlt években átfogó fenntarthatósági program indult el a Westendben, amelynek célja, hogy az épületegyüttes kevesebb energiával, alacsonyabb kibocsátással és a városi környezethez jobban alkalmazkodva működjön.
A fejlesztések jelentős része a háttérben zajlott, a hatása azonban a mindennapokban is érezhető: hatékonyabb energiafelhasználásban, korszerűbb működésben, zöldebb terekben és fenntarthatóbb megközelítési lehetőségekben.
A fejlesztések nemcsak az épület környezeti terhelését és az üzemeltetési költségeit mérsékelik, hanem növelik a látogatói élményt, az ingatlan hosszú távú értékét, ellenálló képességét és finanszírozhatóságát is.
A zöld Westend számokban
-
27 éves épületegyüttes
-
81 százalékkal alacsonyabb karbonkibocsátás 2019-hez képest
-
A működéshez felhasznált energia 80 százaléka megújuló forrásból származik
-
Évente 17,5 GWh zöld energia támogatja az épület működését
-
Budapest legnagyobb, 6.500m2-es napelemparkja működik a Westend tetején
-
40 százalékkal alacsonyabb energiafogyasztás a korszerű, mesterséges intelligencia által támogatott épületüzemeltetési megoldásoknak köszönhetően
-
1,5 hektáros tetőkert bővítése közel 1000 négyzetméternyi új biodiverz zöldfelülettel
-
8 db autómegosztó hely, 42 db elektromosautó-töltő, kerékpártárolók, rolleres parkolók, és MOL Bubi-állomások
Zöld energia a mindennapi működés mögött
A Westend energiaellátása ma már jelentős részben megújuló forrásokra épül. A tetőn működő napelempark helyben termel zöld energiát, emellett a Westend Magyarország legmodernebb naperőművéből vásárolt megújuló energiát is használ.
Ez a két megoldás együtt biztosítja, hogy az épületegyüttes működéséhez felhasznált energia 80 százaléka megújuló forrásból származzon.
Okosabb épület, alacsonyabb energiafelhasználás
A fenntartható működés nemcsak azon múlik, honnan érkezik az energia, hanem azon is, hogyan használja fel az épület.
A Westendben korszerűsítettük a fűtési és hűtési rendszereket, új kazánokat, lifteket és LED-világítást telepítettünk, valamint mesterséges intelligenciára épülő épületfelügyeleti rendszert vezettünk be.
Ez a rendszer számos külső és belső paraméter mentén folyamatosan figyeli többek között az épület működését és az időjárási körülményeket, majd ezek alapján optimalizálja az energiafelhasználást. Így a hűtés, a fűtés, a szellőzetés és az üzemeltetés proaktívan és hatékonyan működik, miközben a látogatói komfort változatlan marad.
A tetőkert, ami többet ad egy szép zöldfelületnél
A Westend tetőkertje Budapest egyik különleges belvárosi zöldterülete. Nemcsak pihenőhely és találkozási pont, hanem a városi klímához alkalmazkodó zöld infrastruktúra is.
Az 1,5 hektáros tetőkert több száz növénynek ad otthont, zöldfelülete pedig 2026-ban közel 1000 négyzetméterrel fog bővülni. A kertben a szivacsváros-koncepció alapján olyan biodiverz, beporzóbarát növénytársulások kapnak helyet, amelyek jobban alkalmazkodnak a szélsőségesebb városi klímához.
A megújított tetőkert segíti a csapadékvíz helyben tartását, mérsékli a vízfelhasználást, javítja a mikroklímát, és hozzájárul a városi hőszigethatás csökkentéséhez. Vagyis nemcsak szebb, hanem élhetőbb városi környezetet is teremt.
Zöldebb utak a Westendhez
A Westend fenntarthatóbb működéséhez az is hozzátartozik, hogy a látogatók többféle alternatív közlekedési lehetőség közül választhatnak.
Az épületegyüttesnél autómegosztó helyek, kerékpártárolók, rolleres parkolók, MOL Bubi-állomások és zöld energiával működő elektromosautó-töltők is elérhetők. Ezek a megoldások segítik, hogy a Westend ne csak zöldebben működjön, hanem könnyebben megközelíthető legyen fenntarthatóbb közlekedési módokkal is.
Egy régebbi épület is lehet jövőálló
A Westend példája azt mutatja, hogy a fenntarthatóság nem csak az új épületek kiváltsága. Egy meglévő, évtizedek óta működő városi épület is átalakítható úgy, hogy megfeleljen a mai környezeti, üzleti és városi elvárásoknak.
A fejlesztések nem egyetlen nagy beruházásból álltak, hanem egy több éven átívelő stratégia mentén kialakított egymást erősítő lépésekből: műszaki korszerűsítésből, okos üzemeltetésből, megújuló energiahasználatból és természetalapú megoldásokból.
A Westend közel harminc évvel az átadása után is azt bizonyítja, hogy a jövőállóság nem az épület korán múlik, hanem azon, hogy milyen döntéseket hozunk nap mint nap. A zöld átalakulás ezért nem egy lezárult projekt, hanem egy új korszak kezdete.
